Ventajas de invertir en Gualeguaychú

  Elegir el lugar donde realizar nuestra inversión, es el primer paso para resguardar el patrimonio a largo plazo. Y en ese sentido Gualeguaychú tiene algunas ventajas comparativas con respecto a la región.

  Una de las ellas es el desarrollo turístico que viene afianzándose en los últimos tiempos en la ciudad, tanto en temporada alta de verano, como en temporada baja dada por algunos eventos, y las escapadas de fines de semana (largos o no), por la cercanía a grandes ciudades: Buenos Aires, Rosario y sus áreas metropolitanas, como así también la vinculación con la República Oriental del Uruguay. Pero con una oferta hotelera que no crece, especialmente en el rango medio (dos y tres estrellas).

  Particularmente, los alojamientos de calidad son los primeros en reservarse, y los que mejores herramientas tienen para romper la estacionalidad. Por lo que podemos extraer una primera conclusión: desarrollar alojamientos de buena calidad nos permitiría entrar en el mercado del turismo de buena manera.

  Por otro lado, la educación terciaria y universitaria viene aumentando su oferta, consolidando la ciudad como un polo educativo para la provincia y la región. Lo que también genera una demanda de viviendas para estudiantes en ciertas zonas, que además son totalmente complementarias con las áreas turísticas.

  Y por último, pero no menos importante, es la alta demanda de viviendas para alquiler permanente, tanto por el crecimiento de la población local, como por el interés de nuestros vecinos uruguayos favorecidos por el cambio.

  Por todo esto, vemos una ventaja comparativa importante en favor de Gualeguaychú para la inversión inmobiliaria, que nos permita resguardar el patrimonio y obtener una renta a largo plazo. Ya que: el alquiler temporario para turismo genera una mayor rentabilidad, pero no es constante; y por otro lado, la demanda de estudiantes se vincula directamente con el período lectivo. Con lo cual se puede generar una complementariedad entre ambos, logrando una rentabilidad constante durante todo el año, y un diferencial en temporada alta.